1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
124.4万円/㎡
前年比+35.3%
三鷹市
88.0万円/㎡
前年比+7.5%
ステイツ三鷹ヴェルパセオ
東京都三鷹市下連雀七丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩18分
1997年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
46.4
フェア
推定相場価格より3.6%割高
相場
8,002万円
84.1万円/㎡
5,593
7,199
8,805
10,411
AI査定結果
推定相場価格
8,002万円
84.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,199万円〜8,805万円
75.7万円/㎡〜92.5万円/㎡
推定賃料
24.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月26日
ステイツ三鷹ヴェルパセオ
8,290万円（87.1万円/㎡）/ 7階 / 95.15㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は81.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 8,290万円 | 87.1万円 | 7階 | 95.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/08/22 | 8,290万円 | 87.1万円 | 7階 | 95.15㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/08/19 | 8,490万円 | 89.2万円 | 7階 | 95.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/08 | 8,490万円 | 89.2万円 | 7階 | 95.15㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/08/05 | 6,098万円 | 74.8万円 | 4階 | 81.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/08 | 6,298万円 | 77.3万円 | 4階 | 81.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 6,498万円 | 79.8万円 | 4階 | 81.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/16 | 6,598万円 | 81.0万円 | 4階 | 81.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/01 | 8,980万円 | 94.4万円 | 7階 | 95.15㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2025/04/21 | 6,698万円 | 82.2万円 | 4階 | 81.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 6,680万円 | 70.2万円 | 7階 | 95.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/04 | 5,380万円 | 72.4万円 | 7階 | 74.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 7,180万円 | 75.5万円 | 7階 | 95.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 5,480万円 | 73.7万円 | 7階 | 74.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 7,680万円 | 80.7万円 | 7階 | 95.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/21 | 6,180万円 | 83.1万円 | 7階 | 74.36㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は82.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | ステイツ三鷹ヴェルパセオ 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅18分 | 8,290万円 | 87.1万円 | 95.15㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/16 | ルネ三鷹エアリーコート 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅11分 | 6,980万円 | 92.4万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/16 | ルネ三鷹アクアコート 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅10分 | 6,280万円 | 86.6万円 | 72.52㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/15 | プラネ三鷹 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅8分 | 7,980万円 | 78.2万円 | 102.02㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/27 | コスモ三鷹深大寺 三鷹市深大寺二丁目 | 武蔵境駅25分 | 5,580万円 | 65.6万円 | 85.01㎡ | 4LDK+WIC+ルーフガーデン | 3階 / 4階建 | 南東 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/22 | マイキャッスル三鷹南 三鷹市深大寺一丁目 | 武蔵境駅18分 | 5,380万円 | 68.0万円 | 79.08㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/27 | ヴィラカルナ 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅6分 | 7,980万円 | 82.9万円 | 96.22㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2023/12/15 | アールヴェール三鷹中央通り 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅4分 | 6,480万円 | 87.2万円 | 74.35㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2024/06/26 | D’クラディア三鷹 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅11分 | 6,298万円 | 82.3万円 | 76.52㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/17 | ラシュレ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅6分 | 7,280万円 | 98.6万円 | 73.86㎡ | 3DK | 7階 / 11階建 | 北東 | 1999年 | 35戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ウリムオンタケ 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅6分 | 7,180万円 | 89.9万円 | 79.9㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 35戸 | SRC |
| 2024/09/19 | 三鷹ヒルズ 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅11分 | 7,998万円 | 86.4万円 | 92.52㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 10戸 | RC |
| 2023/11/25 | クラスター三鷹 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅17分 | 5,280万円 | 65.4万円 | 80.77㎡ | 2LDK+S | 4階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 8戸 | RC |
| 2024/10/27 | キャニオングランデ三鷹 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅12分 | 6,480万円 | 82.1万円 | 78.97㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/19 | 藤和シティホームズ三鷹下連雀 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅13分 | 7,680万円 | 103.9万円 | 73.93㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/26 | ファミール三鷹 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅19分 | 6,280万円 | 76.3万円 | 82.28㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 15戸 | SRC |
| 2025/08/09 | アールヴェール三鷹下連雀 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅19分 | 7,110万円 | 80.1万円 | 88.71㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/28 | 三鷹下連雀グレイスコート 三鷹市下連雀六丁目 | 三鷹駅24分 | 5,480万円 | 72.5万円 | 75.54㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1999年 | 93戸 | RC |
| 2023/09/02 | オーベル三鷹下連雀 三鷹市下連雀八丁目 | 三鷹駅36分 | 6,090万円 | 79.0万円 | 77.13㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 77戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.3%上昇、三鷹市では7.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.1万円）は三鷹市の平均と比較して1%割安です。